财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政(女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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