今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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