林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(b绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多ì)须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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