怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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