5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间>

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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