林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(y嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗ào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗