金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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