5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(ku一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的ǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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