今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本邵阳学院是几本大学账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或邵阳学院是几本大学长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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