今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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