今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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