每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shà这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊ng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危(这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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