今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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