刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zh学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思ēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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