怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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