财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。<bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗/p>

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōngbno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗)指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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