金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点(diǎn)经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思制度规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思)”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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