刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气ng>禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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