财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)双修是指什么意思，双修是怎么进行的下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活双修是指什么意思，双修是怎么进行的跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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