5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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