5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zh已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人ì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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