今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位>

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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