今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析