过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其(qí)中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些(xiē)房(fáng)企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的(de)激进(jìn)企业(yè)，在周期(qī)性调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低(dī)于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定(dìng)，其(qí)股票(piào)存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连(lián)续二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的(de)原(yuán)因被要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市(shì)场猜测下(xià)一个面临(lín)强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已(yǐ)连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下(xià)跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有房企的发债量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的发债量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面临(lín)调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下(xià)降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行。政府出台了(le)一系列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中(zhōng)等(děng)，严(yán)格了(le)房企的(de)融资渠道(dào)。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债(zhài)务(wù)困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业(yè)更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房(fáng)者(zhě)的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需要进行(xíng)整(zhěng)顿和(hé)养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗之前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个(gè)时(shí)期以来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来(lái)，人(rén)们(men)把(bǎ)很多问题的根(gēn)源都归结于它，以(yǐ)为把房(fáng)地(dì)产业的问题解决了(le)中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到(dào)有(yǒu)一家房地产企业(yè)有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还(hái)有人干这个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗