每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎn抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思g)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判(p抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思àn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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