财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明(míng)显(xi爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语ǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fán爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语g)地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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