财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāa4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸o)括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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