5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量37775万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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