今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：河南钢构网--首页(钢结构、彩钢、活动房等等。河南钢构网是河南省最大的钢结构网站，为河南地市各钢结构公司提供产品信息、供求信息、人才信息，网址：http://www.hnganggou.com ) 青金石的五行属性，青金石的五行属性是什么