4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音)经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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