今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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