怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十>

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度(dù)

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