今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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