怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)?公(gōng)积金借款能贷多少,各地方(fāng)针纷歧(qí),且不(bù)同巨大(dà),但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房,怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊,怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱,公积金怎(zěn)样查能贷多少钱,怎(zěn)样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题(tí),农商网将为你收拾以下的日子常识:
公积金是单(dān)位和个人各一半吗
是的,公积金是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半的。
一般情况(kuàng)下,个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分之五十,也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的(de)一(yī)半,
详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算,但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)regretted用法及例句,regret的用法和例句工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。
怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房
1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少,各(gè)地(dì)方针纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大,但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。
2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。
限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)(账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算)的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。
借款购买第二(èr)套(tào)住宅的;购买公(gōng)有现住宅的;在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的,则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。
以房子本身的价(jià)格来核算(suàn),一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。
产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80%。
3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70%;一(yī)起,定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅,应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。
4、借款请求人自己借(jiè)款,则详细核(hé)算(suàn)公式(shì):借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额+借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额)×40%-借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(月)。
5、夫妻两边一起借款的话,详细(xì)核算公式(shì):(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻(qī)两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限(月),而月薪酬总额=公积(jī)金月缴额÷(单位缴存份额(é)+个人缴存份(fèn)额)。
6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。
运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的,关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规(guī)定,可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。
怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少
公积(jī)金借款能贷多少(shǎo),各地方针纷歧,且不同巨大,但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。
查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法:
1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。
限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算)的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。
借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的;购买(mǎi)公有现住宅的;在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的,则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。
2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算,一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。
产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80%。
第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70%;一起,定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅,应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。
3、借款请求人自己借款,则详细(xì)核算(suàn)公式:借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额+借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额)×40%-借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额]×借款期限(xiàn)(月)。
夫(fū)妻两边一起借款的话,详细核算公式:(夫妻两边(biān)月薪酬总额+夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)]×借款期限(月(yuè)),而月薪酬总额(é)=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。
4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de),关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定,可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。
扩展材料
借款(kuǎn)利率
regretted用法及例句,regret的用法和例句 利(lì)率(lǜ)
公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。
自(zì)2015年8月26日起,中国(guó)人(rén)民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。
个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。
个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以上为3.25%。
与商业借款比较(jiào)
相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限,公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。
假定一栋40万美元(yuán)的房子,一笔28万美元的借款。
假如商业(yè)借款期限为25年,均匀每月还款1721元(yuán),25年以上的还款总额为516,300元,利息付出总(zǒng)额为(wèi)236,300元。
和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款,月(yuè)均匀还款1548元,25年(nián)的总还款464400元,付出利息(xī)184400元,与商(shāng)业借款比(bǐ)较,能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年,一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。
相同的借款金额,相同的还款金额,公积金借款与商业借款比较(jiào),不只还款时间(jiān)短(duǎn),还(hái)款利息(xī)也少(shǎo)许多。
相同,假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái),商业借款(kuǎn)的(dregretted用法及例句,regret的用法和例句e)还款期为(wèi)300个月(yuè),继续25年,总还(hái)款量为516,300元(yuán),利息(xī)为236,300元(yuán)。
而(ér)公积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的(de),即在(zài)第(dì)21年(nián),一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清,共付出430715元(yuán),只付(fù)出利息(xī)150715元,节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。
参考(kǎo)材(cái)料:百度百科-公积金借(jiè)款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了