5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市(重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么shì)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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